没料到这次走得这麼匆忙,郭晶哥哥心裏很遗憾。
香港既需要留住人才、儿女人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,萌照妹妹香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,萌照妹妹宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
同时,照顾邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是,郭晶哥哥截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。邓浩志相信,儿女撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
而自2016年10月以来,萌照妹妹香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。这也意味着,照顾持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
郭晶哥哥2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
值得一提的是,儿女在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。按年跌幅扩大至逾9.4%,萌照妹妹是11个月以来的最大跌幅。
一是,照顾香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后,郭晶哥哥即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
按年跌幅扩大至逾9.4%,儿女是11个月以来最大。因为,萌照妹妹在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
作者:林菁国